近期密集出台的楼市利好、朋友圈刷屏的成交喜报，都预示着2023年会是泰州楼市触底回升，复苏回暖的一年！

春节假期正式结束，随着泰州人陆续返工，各大售楼处人气回归，成交不断！泰州楼市，迎来火爆开局！

(相关资料图)

不仅市场端迎来开门红，政策端也在大力支持房地产。

今天有媒体报道：郑州首套房贷利率降至3.8%，这是重要信号，意味着房贷利率已经来到历史低点。后续预计还会有更多城市跟进，降低房贷利率。

目前泰州首套房贷款利率在4.1%左右，按照目前政策风向，未来也有望降到3.8%左右的更低水平。

而前不久江苏省1号文件发布，从12个方面出台42条措施推动经济发展，其中就重点提及房地产，点明要促进房地产市场平稳健康发展。

2023年的楼市政策环境，不仅对于购房者会很友好，对于房企融资也更宽松。

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人气飙升！狂卖20多套！泰州楼市正在加速回暖

这几天，不少开发商晒出新年第一张成绩单，用火热开局迎接到来。

1、泰州中海，春节期间卖出20多套房源

根据项目最新海报，春节假期期间，泰州中海项目7天销售套数超过20套。

2、高港爱情·山河万象，一月成交已达22套。

作为高港改善楼盘，该项目自公开以来颇受认可。返乡潮加春节期间，目前已经成交22套，今日更是连卖4套。

3、金茂周山河项目，人气持续火爆

春节期间，金茂也是狠狠赚足了一波人气。销售表示，一月份项目来访不断，售楼处非常热闹。

4、东方温莎小镇，人气上升

销售发朋友圈表示，自开工以来项目来访量明显上升，如今售楼处日常人气火爆。

5、城北新峰尚，春节期间案场和成交量上升

根据项目最新数据，项目春节期间累计来访158套，7天成交18套。

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重要信号！有省会城市首套房贷利率降到3.8%

就在昨天，有消息称：郑州部分银行首套房按揭贷款年利率自即日起下调，中原银行、工商银行、中国银行等银行已最新调整为3.8%（单利），适用地区为郑州市。也有多家银行称尚未收到相关通知，要根据总行统一安排。

郑州多家房企在售楼盘置业顾问表示，昨天上午已接到通知，自即日起（1月29日），郑州首套房年化利率开始执行3.8%的标准，二套房保持4.9%的利率不变。外地房贷未结清，在郑州购房可按照首套首付及利率政策执行。

这对于楼市而言有着重要信号意义，意味着利率真的是史上最低了，金融端政策持续宽松，买房成本再度降低。

不仅是郑州，近期全国多个城市，都出手救市：

丽水：1月21日，丽水官方宣布下调房贷利率，首套房房贷利率下调至3.8%，二套房房贷利率下调至4.9%，丽水市各大银行都已快速跟进并同步调整了房贷利率。

泉州：2022年底，泉州市阶段性调整差别化住房信贷政策正式实施，泉州首套普通商品住房的房贷利率由原来的4.1%再降30BP，调为3.8%的利率下限；二套房贷利率仍按原来的4.9%执行，不调整。

江西南昌：南昌市红谷滩区人民政府决定在全区开展“迎新春·惠民生 红动暖春购房节”活动。

根据活动方案，自2023年1月19日起至2023年2月18日止，凡在南昌市红谷滩区购买新建商品房，且完成合同备案的购房人，可享受200元/平方米的购房补贴(单套商品房最高不超过4万元)。

活动期间购房，且在具备交房条件后6个月内缴清契税的购房人，按购房总价(以开票金额为准)的1%给予契税补贴(单套商品房最高不超过4万元)。

江苏常州：近期也发布了《关于稳岗留工提振消费助力经济全面复苏的若干政策措施》政策解读，其中在针对房地产行业的措施中，明确提到了：在符合条件情况下，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

早在今年年初，住建部部长就在接受央视新闻采访时公开表示，对2023年住房城乡建设工作充满信心，对房地产市场企稳回升，很有信心。

并强调，对于购买第一套住房的要大力支持，首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。

此外，还提到未来楼市用力推进保交楼保民生的稳定工作，提高住房建设标准。

1月16日，江苏省发布一号文件，其中重点提及房地产，点明要促进房地产市场平稳健康发展。

文件明确指出，在房地产方面，因城施策用足用好房地产调控政策工具箱，调整优化限制性政策和土地出让政策，大力支持刚性和改善性购房需求，坚持“房住不炒”，认真落实居民个人换购住房个人所得税政策等。

种种政策利好都表明，房地产作为国民支柱产业，必将再次掀起一场风暴。

2023年会是楼市筑底回升的关键一年，虽然市场不会一夜回暖，但回暖迹象已经比较明朗，今年对于有买房需求的朋友来说，机会多多！

马上到来的2月，泰州也有不少买房机会，大家可以保持关注，提前做好买房攻略。