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近日，于都县一网友向问政赣州平台反映，他家的自建房在于都县岭背镇禾溪埠村，之前办理的是宅基地使用权证，村里说要申请农房确权登记，办理不动产权证，相关资料也上交一年多了，村里有部分人已经拿到了不动产权证，但他每次去问都没有结果。他想知道农村自建房该如何申请农房确权登记，办理不动产权证。

就该网友的诉求，于都县自然资源局、岭背镇人民政府相关工作人员进行了调查核实。该网友的房屋坐落在于都县岭背镇禾溪埠村旗岭组，房屋已经过外业测量，且有测量数据报告，但该房屋尚未申请办理宅基地使用权及房屋所有权首次登记。

经调查核实，目前该网友仅持有当年乡镇规划所出具的村镇建设工程规划许可证、村镇规划选址意见书、建设用地规划许可证。如果要申请农房确权登记，办理不动产权证书，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条“申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的应当根据不同情况，提交下列材料：申请人身份证和户口本、不动产权属证书或有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料、房屋符合规划许可或者建设的相关材料……”的规定，该网友还需提交用地审批手续等不动产权属来源证明材料，暂不满足登记办理农房不动产权证书规定所需要的条件。该网友可以等待房屋用地手续完善到位后，携带不动产登记规定所需材料前往于都自然资源综合服务中心岭背分中心申请办理。

（记者曾艳华）

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