就在昨天（8月15日），燕子矶新城连续发布了多条规划修改征求意见。

(相关资料图)

今天，我们一个一个来看看。

《燕子矶新城区控制性详细规划》MCb020-24、27规划管理单元图则修改（公众意见征询）

为加快片区开发建设，保障配套需求，我局（南京市规划和自然资源局，下同）会同江南小化工集中整治工作现场指挥部开展了《南京燕子矶新城区控制性详细规划》MCb020-24、27规划管理单元图则修改工作。在对地块交通组织、功能布局和空间形态等研究的基础上，形成了本次规划成果。

项目区位

（拟修改地块在栖霞区区位）

拟修改地块位于栖霞区燕子矶新城，MCb020-24、27规划管理单元图则内。地块紧邻水吉路，西至幕府山，东至泰山路，南至金陵科技学院，总用地面积约9.88公顷。

（拟修改地块在燕子矶新城区位）

现状情况

（拟修改地块现状情况）

拟修改地块位于水吉路南北两侧，其中南侧地块现状为南京博润城市环境工程有限公司、中铁三局、燕子矶派出所特勤中队、金陵科技学院和村庄等，地块建筑以1-7层为主。北侧地块现状为吉祥村。

修改内容

（修改前）

（修改后）

最大的变化就是：住宅密度变大，学校扩容。

《南京燕子矶新城控制性详细规划》MCb020-03规划管理单元图则修改及城市设计（公众意见征询）

为充分利用笆斗山顾家村地块区位与资源优势，积极推动顾家村地块的城市更新，塑造城市生态活力节点，加快燕子矶新城规划建设，我局会同江南小化工集中整治工作现场指挥部组织开展了《南京燕子矶新城控制性详细规划》MCb020-03规划管理单元图则修改及城市设计工作。结合片区发展需求、交通组织、生态景观构建等情况，对地块用地性质、空间形态、交通组织、技术指标等方面进行深入研究，形成了本次规划修改成果。

项目区位

（拟修改地块在栖霞区区位）

（拟修改地块在燕子矶新城区位）

MCb020-03规划管理单元图则位于栖霞区西部，燕子矶新城东北侧，北临长江，南至太新路，西至庐山路，东至绕城公路，规划管理单元图则总面积约124.28公顷。

城市设计范围位于MCb020-03规划管理单元图则南侧顾家村地块，北临笆斗山公园，西至庐山路，东至太新路，规划设计范围面积约4.22公顷。

项目现状

（拟修改地块现状情况）

MCb020-03规划管理单元图则内现状用地以笆斗山公园、二桥公园、物流等为主。城市设计范围内现状用地以空地为主。

城市设计

修改内容

总结来说就是：增加了一块商办混合用地和一块旅馆用地。

《南京燕子矶新城控制性详细规划》MCb020-18、20规划管理单元图则修改及城市设计（公众意见征询）

项目区位

（拟修改地块在栖霞区区位）

拟修改地块位于MCb020-18、20规划管理单元图则内，东至燕栖路、西至怡宁路，南至寅春西路，北至神农路，拟修改地块面积约18.48公顷。

（拟修改地块在燕子矶新城区位）

地块现状

（拟修改地块现状情况）

拟修改地块位于燕城大道两侧，东侧现状为南京化纤新村小学、化纤新村和万鑫嘉苑小区，西侧现状为中国石化江苏石油分公司质量检测中心和空地。

城市设计

修改内容

总结：又多出不少住宅用地！

《南京燕子矶新城控制性详细规划》MCb020-21规划管理单元图则修改及城市设计（公示意见征询）

项目区位

（拟修改地块在栖霞区区位）

拟修改地块位于栖霞区燕子矶新城，MCb020-21规划管理单元图则内，北至神农路，东至燕园路，西至和燕路，南至栖霞大道，拟修改地块面积约9.29公顷。

（拟修改地块在燕子矶新城区位）

地块现状

（拟修改地块现状情况）

拟修改地块内南部为停产的邮政印刷厂，其余均为空地，内部场地平整。

城市设计

修改内容

（修改前）

（修改后）

该地块的修改总结起来还是：增加住宅用地为主！