中海地产夺冠的雄心，藏不住了。

2023上半年的最后一天，中海成为地产行业最靓的仔。

6月30日，踩在上半年业绩收尾的节点上，中海地产一天之内在深圳、厦门、合肥合计208亿拿地，

(资料图片仅供参考)

其中，深圳超总地块总价高达125.32亿，是深圳历史上第8块百亿地王，平均售价超过13万/平米。

同日，中海还以63.2亿拿下厦门大唐中心地块，20.37亿拿下合肥包河地块，一天之内就花了超200亿拿地，堪称大手笔。

事实上，一天的豪迈只是表象，如果认真研究中海的各项数据，会发现在市场最难的这两年，中海在很多领域实现了第一。

克而瑞上半年销售榜单上，虽然中海的全口径销售额排在第三，但在含金量更高的权益销售额，中海已超越保利，成为行业第一。

数据显示，中海上半年权益销售额高达1667.7亿，超过行业老大哥保利，把万科远远甩在了身后。

如果中海愿意的话，说自己成为行业第一，其实也能站得住脚，这也是颜建国带领中海实现的一个历史性成就。

虽然半年报还要一阵才出，但从中海目前的权益金额来看，中海半年报的成绩不会差。

毕竟，更高的权益占比，意味更高的利润，涛哥猜测中海今年又有望拿下行业利润王。

在权益销售额登顶的背后，是中海地产今年以来的发展提速，上半年其权益销售额同比增速达30%，远超保利的18%。

中海的野心，也绝非阶段性的超越。克而瑞数据显示，今年上半年中海新增土地货值达734亿，同样力压保利。

因此，从业绩的迅猛增长以及拿地的激进，不难看出中海争夺行业第一的决心。

在过去很长一段时间内，中海在地产行业都以“利润王”著称，排名长期稳居行业前五，央企第二，似乎比较“佛系”。

但是，如今保利、华润、招商等央企都开始加速发展，甚至绿城、建发都开始对疯狂追赶，也难免对中海造成压力。

在年初业绩发布会上，颜建国表示：“我们下一步需要加倍努力，继续提升市占率。”

而从上半年结果看，颜建国确实实现承诺，中海拿下权益金额市占率第一，真男人果然说到做到。

在涛哥看来，中海之所以能够在市场调整的大环境下，实现逆市增长，与其高度聚焦于一二线城市的土储布局有直接关系。

年报显示，中海去年新增土地40宗，其中一二线城市34增，占比高达85%。

今年三四线市场趋冷，一二线上半年则经历过一波小阳春，这也成为中海逆袭的底气。

据统计，今年上半年，中海在北京的全口径销售额高达343亿，位列北京市场第一。

在北京主城六区的海淀、西城、石景山，中海都拿下了销冠，可见其在一线强大的操盘能力。

在上海，中海因为三年前的围标时间长期无法拿地，但却通过历史土储和城市更新保持着开发节奏。

今年将上市的上海中海建国里别墅，面积在300-500平，总价将达到5000万以上，成为上海豪宅的代表之一。

在北京做销冠、在深圳拿地王、在上海盖别墅豪宅，中海确实引领着房地产行业潮头，拿下权益第一也是实至名归。

而且，这种成绩还是在中建系各地产子公司互相竞争的背景下实现的。

在涛哥看来，中建系建筑产业近年面临利润压力，各板块都在搞房地产。

旗下中建智地、中建玖合、中建壹品、中建东孚等等都分别在攻城略地，但实际做的却普遍一般。

其实，中建系地产如果都交给颜建国来管，早就是行业真正的第一了。

涛哥觉得，在当前市场环境下，中建系应该把地产都整合到效率最高的中海，其他施工局可以与中海合作，做项目股东，没必要自己开发。

现在中建旗下龙生九子，各自开发，不仅实力分散，而且经常出问题，影响了中建整体的品牌。

把地产这摊事都交给救世主颜建国，立刻就能挽回中建利润下滑的颓势，瞬间拿下行业第一，不是更好吗？

关于今天分享的内容，大家有什么评价？欢迎留言告诉我们。