成都新楼市 文丨小明

(相关资料图)

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成都人盼望许久的宽窄巷子二期，终于迎来新进展。

◎ 宽窄巷子，图据网络

6月底，成都文旅官网发布宽窄巷子二期38分部建设项目招标代理服务磋商邀请公告。38分部为宽窄巷子二期其中一个地块。

项目业主为成都宽窄少城文化发展有限公司，总投资约7.68亿元。建设地点位于青羊区下同仁路53号，紧邻地铁4号线宽窄巷子站。

项目占地约22.5亩，新建建筑面积38750平方米，其中地上建筑面积7900平方米，含地上院落商业5900平方米，地上剧场2000平方米；地下商业面积12950平方米，地下车位面积17900平方米，主要承载城市演艺业态及特色文化商业业态，拟打造彰显中华文明魅力，体现天府文化特质的世界级城市文化地标。

从百度地图上看，38分部地块已经拆迁完毕，目前用作停车场。

作为成都的必打卡地，宽窄巷子一期已成为名副其实的“老成都底片”。而宽窄巷子二期位于宽、窄、井巷子西侧，与现有的宽窄巷子一期一街之隔。二期由文化演艺区 （水表厂地块、38分部地块）、生活文创区 （柿子巷地块）和宽窄匠造所 （蜀风园地块）三部分构成，定位独具生活特色的文化体验街区以及世界文化旅游目的地。

◎宽窄巷子二期示意图，仅供参考，图据微成都

此前，成都文旅官网曾于2022年底发布宽窄巷子二期项目概念性方案国际征集资格预审公告。最终的成交供应商为中国建筑西南设计研究院有限公司。

公告中提到，宽窄巷子二期项目总体研究范围约224亩，本次设计范围为61.24亩，其中38分部地块用地红线面积约22.45亩，水表厂地块用地红线面积约38.79亩。用地性质为商业服务业设施用地，容积率1.5。

早在2019年，宽窄巷子二期建设工作已经启动，作为二期建设的首批实施启动项目，宽窄匠造所矢志打造为西部文创中心的标杆项目。

◎ 宽窄匠造所，图据蓉城政事

而除了文章中提到的38分部地块，宽窄巷子二期水表厂地块也在有序推进中。2022年底召开的宽窄巷子二期下同仁路地块项目相关工作专题会议上，与会单位就罗莎食品有限公司搬迁事宜进行了磋商，初步达成了一致方案。罗莎食品有限公司即处于水表厂地块范围内。

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