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观点网讯:3月7日,江苏无锡自然资源和规划局发布了今年第一批出让预申请公告,共14宗地块。

其中,包含11宗商品住宅用地和3宗定销房用地,总面积53.74万方。这14宗地块分布于:梁溪区(6宗)、锡山区(1宗)、惠山区(3宗)、新吴区(2宗)、经开区(2宗)。

此次依然延续去年缴纳预申请保证金方式,金额为300万元,在正式出让时,可以用“现金+保函”的方式补足该地块剩余竞买保证金。

同时,申请人须具备房地产开发二级资质要求。当预申请人竞得该意向地块后,可分期申领建设工程规划许可证,但需在方案审查阶段提出分期实施计划(总核定建筑面积在5万平方米及以下的地块,不予分期)。

从地理分布来看,梁溪区是此次的供地主力,预公告6宗地块,包括3宗商品住宅和3宗定销房,总面积19.72万方。惠山区其次,亮相3宗,总面积14.82万方;新吴区和经开区各推2宗,总面积分别为6.52、9.56万方;锡山区1宗,面积3.11万方。滨湖区此次则未有地块推出。

本次14宗涉宅地块中,容积率在1.5及以下的地块有5宗,占比36%。分别为:惠山古镇旁的三期A地块(容积率1.05),一线滨水的梁溪区庆丰A地块(容积率1.35)和新吴区电缆厂二期地块(容积率1.35),位于东港的锡沙路南地块(容积率1.5)和阳山景区的新太阳地块(容积率1.1)。

除了5宗低密宅地,本次还有1宗宅地值得关注,即位于奥体中心东的具区路与贡湖大道交叉口东南侧地块,面积61亩。该地块位于太湖新城核心,坐拥一线太湖湖景,奥体中心在侧,贡湖湾、尚贤河双园环伺,周边多条地铁交汇,优质教育、大型商业资源云集,高端改善项目众多,去年五批次成交的绿城项目就位于本案南侧。

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