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一、二手房哪些东西不能留

1、原业主使用的家具不能留，毕竟使用久了，质量多少存在问题，易埋下安全隐患；2、二手房内的餐具不能留，万一之前的业主有疾病就不好了，影响购房者的健康；3、浴室内的洁具不能留，如牙刷、沐浴球、手套等，都需更换新的。

二、二手房交房要注意哪些

1、虽然购买二手房可以省下一笔不小的买房费用，但是为了确保日后的正常居住，还是需要仔细检查下房子的整体质量，如墙面是否有出现裂痕，卫生间是否出现渗水现象，房子是否年代过久影响装修等，都需备注清楚，从而决定是否值得购买。

2、购买二手房之后，需要前往住房所在的小区内，询问物业是否有拖欠的物业费、水电费及其它费用，若是有，则需要让原业主缴纳清楚，否则后期将带来太多的麻烦。而房屋维修基金是不会退给原业主的，但可转移给购房者，不过要办理好更名手续。

3、购买者在购买二手房的时候，最好是需要前往房管局询问清楚相关事宜，如自己购买的房屋是否可以过户，从而决定是否可以购买该二手房。毕竟在购买二手房过户上存在较大的问题，若是不处理好，将带来不必要的纠纷。

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