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观点网讯:6月2日,温州市瓯海区、龙湾区各挂牌1宗商住地,预计7月3日出让。

其中,温州市核心片区黄屿单元 C-11地块,位于瓯海区三垟街道黄屿村。出让面积81402㎡,容积率1.0-2.7,建筑面积219785㎡。其中各兼容功能的面积控制要求:B11、B13、B2、B3≥12000㎡。同时设置一处12班幼儿园,用地面积≥6010平方米,建筑面积≥4906㎡。

该地块起价22亿元,起始楼面价10010元/㎡。

地块东侧200米处,去年4月21日,地方国资温州市文昌创客小镇建设投资有限公司以底价11.8亿元竞得温州市高新区HX-22-B04地块,楼面价5034元/㎡。该地块带方案出让,同时设有大量商业和安置房。

此外,温州市状蒲片区状元北单元B-17a地块,出让面积60963㎡,容积率1.5-3.50,建筑面积213370㎡。其中兼容商业建筑面积8000㎡-19000㎡,住宅建筑面积≤96016㎡。地块用途为商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地、城镇住宅用地。

地块起价10.84亿元,起始楼面价5080元/㎡。

地块内至少设置一幢建筑高度≥150米的超高层建筑, 且其建筑总高不得低于180米。此外,须单独设置1幢建筑面积≥34500平方米≤35500平方米的商务办公楼,以层为最小分割单元办理不动产权证,专项用于安置。

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