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房地产大佬王健林早就有发出警告：房地产未来很有可能出现供过于求的现象，楼房价格更容易一降要降。事实上，王健林的恒大集团早就在2018年便开始去杠杆化，多元化经营，坚决将户下77家万达酒店，以200亿价钱卖给富力集团。

实际上，假如房地产市场调节发展趋势一直延续下去，针对刚性需求人群而言，危害其实不算非常大，但对于有着多套房子的家庭来说，可能要愁眉不展了。数据显示，国内有着1套房子之上家庭占比达96%，在其中有着2套房子之上家庭占比达到40%之上。

王健林曾在一次采访中公开说过，中国的房地产存量很大，而且最近几年的地方债务越来越多，房地产的供过于求是必然的，政府甚至都不需要做什么，房地产就会因为市场的自发调节而陷入低迷。